محامو السعودية
تسجيل الدخول

المادة 465 من نظام المعاملات المدنية

المادة الخامسة والستون بعد الأربعمائة · الفرع الثاني: التزامات المقاول

تلزم المادة المقاول بإنجاز العمل وفق شروط العقد وفي المدة المتفق عليها، وإلا فوفق الأصول المتعارف عليها وفي المدة المعقولة التي تقتضيها طبيعة العمل.

النص الرسمي

لم تُعدَّل هذه المادة منذ صدور النظام.

يلتزم المقاول بإنجاز العمل وفقًا لشروط العقد وفي المدة المتفق عليها، فإن لم تكن هناك شروطٌ أو لم يُتفق على مدةٍ التزم بإنجازه وفقًا للأصول المتعارف عليها وفي المدة المعقولة التي تقتضيها طبيعة العمل.

المصدر الرسمي: نظام المعاملات المدنية — هيئة الخبراء بمجلس الوزراء

شرح المادة 465 بلغة مبسطة

تحدد هذه المادة المعيار الذي يُنجز به المقاول العمل من حيث الطريقة ومن حيث الوقت:

  • إذا وُجدت شروط ومدة متفق عليها: يلتزم المقاول بإنجاز العمل وفقًا لشروط العقد وفي المدة المتفق عليها.
  • إذا لم توجد شروط: يلتزم بإنجاز العمل وفقًا للأصول المتعارف عليها.
  • إذا لم يُتفق على مدة: يلتزم بإنجازه في المدة المعقولة التي تقتضيها طبيعة العمل.

فالعقد هو المرجع الأول، وعند سكوته يُرجع إلى العرف المهني وطبيعة العمل. ويعني ذلك أن غياب مدة في العقد لا يمنح المقاول وقتًا مفتوحًا، بل يلتزم بالمدة المعقولة.

وتأتي المادة 466 بعدها لتبين ما يملكه صاحب العمل إذا أخل المقاول بشروط العقد أثناء سير العمل؛ إذ له أن يعذره بالالتزام بها وتصحيح العمل خلال مدة معقولة يعينها، فإن لم يصحح فله أن يعهد بالعمل إلى مقاول آخر على نفقة المقاول الأول وفق أحكام المادة 167 أو أن يطلب الفسخ، وله طلب الفسخ في الحال في حالات التأخر أو استحالة الإصلاح التي تذكرها.

وتقدير «المدة المعقولة» و«الأصول المتعارف عليها» يختلف بحسب نوع العمل، ولذلك يحسن عند الخلاف استشارة محامٍ متخصص في القضايا المدنية أو قضايا المقاولات والعقارات.

مثال عملي

تعاقد فهد مع مقاول لترميم مجلس منزله، ونص العقد على الأعمال المطلوبة دون تحديد مدة للإنجاز. هنا يلتزم المقاول بإنجاز الأعمال وفق شروط العقد، وفي المدة المعقولة التي تقتضيها طبيعة أعمال الترميم، لا في الوقت الذي يختاره هو.

شرح استرشادي لا يغني عن استشارة محامٍ في حالتك.

محامو القضايا المدنية والتعويضات: اسأل محاميًا مختصًا عن حالتك

صف حالتك باختصار وسنرشّح لك محاميًا مختصًا في هذا النظام

محامو القضايا المدنية والتعويضات

محامون يتولّون هذا النوع من القضايا

عرض كل المحامين

أسئلة شائعة عن المادة 465 من نظام المعاملات المدنية

ما المدة التي يلتزم بها المقاول إذا لم يحددها العقد؟

يلتزم بإنجاز العمل في المدة المعقولة التي تقتضيها طبيعة العمل.

ما المرجع إذا لم يتضمن عقد المقاولة شروطًا للعمل؟

يلتزم المقاول بإنجاز العمل وفقًا للأصول المتعارف عليها.

هل يلتزم المقاول بالمدة المكتوبة في العقد؟

نعم، يلتزم بإنجاز العمل وفقًا لشروط العقد وفي المدة المتفق عليها.

مواد أخرى عن عقد المقاولة

النصوص منقولة من الموقع الرسمي لهيئة الخبراء بمجلس الوزراء لأغراض الاطلاع، والمرجع عند الاختلاف هو النص المنشور رسميًا. المحتوى لا يُعدّ استشارة قانونية.