محامو السعودية

المادة 450 من نظام المعاملات المدنية

المادة الخمسون بعد الأربعمائة · الفرع الخامس: إيجار الأرض للزراعة

إذا هلك الزرع كله بقوة قاهرة قبل حصاده فللمستأجر طلب إسقاط الأجرة، وإن هلك بعضه مع نقص كبير في الريع فله طلب إنقاصها، ما لم يحصل على تعويض يجبر ضرره.

النص الرسمي

لم تُعدَّل هذه المادة منذ صدور النظام.

1- إذا هلك الزرع كله قبل حصاده بسبب قوةٍ قاهرةٍ فللمستأجر طلب إسقاط الأجرة.

2- إذا هلك بعض الزرع بسبب قوةٍ قاهرةٍ وترتب على هلاكه نقصٌ كبيرٌ في ريع الأرض فللمستأجر طلب إنقاص الأجرة.

3- ليس للمستأجر طلب إسقاط الأجرة أو إنقاصها إذا حصل له تعويضٌ يجبر ما أصابه من ضرر.

المصدر الرسمي: نظام المعاملات المدنية — هيئة الخبراء بمجلس الوزراء

شرح المادة 450 بلغة مبسطة

مثال عملي

شرح استرشادي لا يغني عن استشارة محامٍ في حالتك.

محامو القضايا المدنية والتعويضات: اسأل محاميًا مختصًا عن حالتك

صف حالتك باختصار وسنرشّح لك محاميًا مختصًا في هذا النظام

محامو القضايا المدنية والتعويضات

محامون يتولّون هذا النوع من القضايا

عرض كل المحامين

أسئلة شائعة عن المادة 450 من نظام المعاملات المدنية

هل تسقط أجرة المزرعة إذا تلف الزرع بسبب كارثة؟

إذا هلك الزرع كله قبل حصاده بسبب قوة قاهرة فللمستأجر طلب إسقاط الأجرة.

ماذا لو تلف جزء من المحصول فقط؟

إذا هلك بعض الزرع بقوة قاهرة وترتب عليه نقص كبير في ريع الأرض فللمستأجر طلب إنقاص الأجرة.

هل يحق للمستأجر إسقاط الأجرة إذا حصل على تعويض؟

لا، إذا حصل له تعويض يجبر ما أصابه من ضرر فليس له طلب إسقاط الأجرة أو إنقاصها.

مواد أخرى عن عقد الإيجار

النصوص منقولة من الموقع الرسمي لهيئة الخبراء بمجلس الوزراء لأغراض الاطلاع، والمرجع عند الاختلاف هو النص المنشور رسميًا. المحتوى لا يُعدّ استشارة قانونية.