نموذج عقد اتفاق بين طرفين

نموذج عقد اتفاق بين طرفين مطابق لأحكام المملكة العربية السعودية

الحمد لله وحده والصلاة والسلام على من لا نبي بعده. وبعد،

إنه في يوم ________ الموافق / / هـ الموافق / / م، بمدينة ________، تم الاتفاق بعون الله تعالى بين كل من:

1. الطرف الأول: السيد/ ____________ (أو مؤسسة/شركة ____________، سجل تجاري رقم ________)، الجنسية: ________، هوية وطنية/إقامة رقم: ____________، العنوان الوطني: ____________، جوال: ________، بريد إلكتروني: ________.
2. الطرف الثاني: السيد/ ____________ (أو مؤسسة/شركة ____________، سجل تجاري رقم ________)، الجنسية: ________، هوية وطنية/إقامة رقم: ____________، العنوان الوطني: ____________، جوال: ________، بريد إلكتروني: ________.

وقد أقرّ الطرفان بأهليتهما الشرعية والنظامية للتعاقد، واتفقا بإرادتهما الحرة على ما يلي:

البند الأول: موضوع الاتفاق
يلتزم الطرف الثاني بأن ينفّذ للطرف الأول ما يلي، على وجه التحديد:
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
(اكتب الموضوع بدقة: ما المطلوب تحديدًا، وأين يُنفَّذ، وما المواصفات أو الكميات، وما الذي لا يشمله الاتفاق. الغموض هنا هو سبب أغلب الخلافات.)

البند الثاني: المدة والتسليم

• يبدأ التنفيذ من تاريخ / / هـ، وينتهي بتاريخ / / هـ، أو خلال (________) يومًا من تاريخ التوقيع.
• مكان التنفيذ/التسليم: ____________________.
• يُحرَّر عند التسليم محضر موقَّع من الطرفين يثبت ما سُلِّم وحالته.

البند الثالث: المقابل وطريقة السداد

• المقابل الإجمالي: (____________) ريال سعودي فقط لا غير.
• (شامل / غير شامل) ضريبة القيمة المضافة. وإذا كان الطرف المستحق منشأة مسجلة في الضريبة، التزم بإصدار فاتورة ضريبية نظامية.
• جدول السداد: دفعة مقدمة (____%) عند التوقيع، و(____%) عند ____________، والباقي عند التسليم النهائي والقبول.
• تُسدَّد المبالغ بحوالة بنكية إلى الآيبان: SA…………………………، ولا يُعتد بالسداد النقدي دون إيصال موقّع.

البند الرابع: التزامات الطرفين

1. يلتزم الطرف الأول بـ:
   • تمكين الطرف الثاني مما يلزم لتنفيذ الاتفاق (مستندات، دخول موقع، بيانات، تصاريح).
   • سداد المستحقات في مواعيدها.
   • إبداء ملاحظاته خلال (________) يومًا من التسليم، وإلا عُدّ العمل مقبولًا.
2. يلتزم الطرف الثاني بـ:
   • التنفيذ وفق ما اتُّفق عليه وبالمستوى المهني المعتاد.
   • عدم إسناد التنفيذ إلى الغير كليًا أو جزئيًا دون موافقة خطية مسبقة.
   • تحمّل مسؤولية من يستعين بهم، وسلامة أدواته ومعداته.

البند الخامس: التعديل على نطاق العمل
أي عمل إضافي خارج البند الأول لا يُنفَّذ إلا باتفاق كتابي يحدد وصفه ومقابله وأثره على المدة. ولا يُلزَم أي طرف بعمل إضافي لم يُوافق عليه كتابةً.

البند السادس: التأخير
عند التأخر عن الموعد دون عذر مقبول، يستحق الطرف المتضرر تعويضًا قدره (________) ريال سعودي عن كل يوم تأخير، بما لا يتجاوز (____%) من قيمة الاتفاق. ولا تُحتسب مدة التأخير الراجع إلى الطرف الآخر أو إلى ظرف خارج عن الإرادة.

البند السابع: الإنهاء والفسخ

• لأي طرف إنهاء الاتفاق عند إخلال الطرف الآخر إخلالًا جوهريًا، بعد إنذاره كتابةً ومنحه مهلة (________) أيام لتصحيح الإخلال.
• عند الإنهاء تُصفّى المستحقات على أساس ما نُفِّذ فعليًا، ويُسلَّم ما أُنجز وما بحوزة كل طرف من مستندات أو أعيان تخص الآخر.

البند الثامن: السرية
يلتزم الطرفان بعدم إفشاء ما يطّلعان عليه من معلومات بمناسبة هذا الاتفاق، وتستمر هذه الالتزامات بعد انتهائه لمدة (________).

البند التاسع: الاختصاص وأحكام عامة

• يخضع هذا الاتفاق وتفسيره لأنظمة المملكة العربية السعودية، وعلى وجه الخصوص نظام المعاملات المدنية.
• تُحل الخلافات وديًا، وفي حال تعذر ذلك تختص بها الجهات القضائية المختصة في المملكة.
• يُعتمد العنوان الوطني ورقم الجوال والبريد الإلكتروني المدوَّنة أعلاه موطنًا مختارًا لكل طرف.
• لا يُعدّ تسامح أي طرف في المطالبة بحق تنازلًا عنه.
• إذا بطل بند من هذا الاتفاق بقي سائر البنود نافذًا.
• حرر من نسختين موقعتين، بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها.

التوقيعات:

الطرف الأول: الاسم: ________________ التوقيع: ________ التاريخ: / / هـ

الطرف الثاني: الاسم: ________________ التوقيع: ________ التاريخ: / / هـ

متى لا يصلح هذا النموذج؟

بعض الاتفاقات نظّمها النظام بأحكام أو إجراءات خاصة، ولا يكفي فيها اتفاق عام. استخدم النموذج المخصص:

• تأجير عقار — يُوثَّق عبر منصة إيجار: عقد إيجار سكني · إيجار محل تجاري · شقة مفروشة
• أعمال بناء وتشطيب — عقد مقاولات · عقد تشطيب
• بيع عقار — لا تنتقل الملكية إلا بالإفراغ عبر ناجز: عقد بيع عقار
• بيع مركبة — لا تنتقل الملكية إلا بالمبايعة عبر أبشر: عقد بيع سيارة
• امتياز تجاري — يلزم الإفصاح والقيد لدى وزارة التجارة: دليل الامتياز التجاري
• علاقة عمل — يخضع لنظام العمل وإجراءات التوثيق المقررة؛ لا يصلح له اتفاق عام.